Bytový dům Vinohrady

Hledáte prvotřídní lokalitu se skvělou dostupností do centra, zároveň klidné prostředí pro život? Představujeme Vám bytový dům na ulici Vinohrady, v městské části Štýřice, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a soukromým.

Co bytový dům nabízí?

7 nadstandardních bytů o dispozici 2kk a 3kk
prostorné terasy a balkony, vlastní zahrada
parkovací stání přímo u domu
moderní bydlení s důrazem na promyšlené dispozice a nadčasový design
vysoké standardy použitých materiálů a zařizovacích předmětů

7 bytů

vyhledávaná lokalita

parkovací stání

termín dokončení 05/2027

Lokalita

Brno Štýřice – ulice Vinohrady. To je rychlá dostupnost do centra města se zachováním absolutního klidu a soukromí.
V okolí kompletní občanská vybavenost, stejně tak zeleň a možnost aktivního odpočinku.

Nabídka bytů

Označení	Dispozice	Podlaží	Cena	Stav
Byt 101	2+kk	1. NP	na dotaz	prodáno
Byt 102	2+kk	1. NP	na dotaz	prodáno
Byt 201	2+kk	2. NP	na dotaz	prodáno
Byt 202	3+kk	2. NP	na dotaz	prodáno
Byt 301	2+kk	3. NP	na dotaz	prodáno
Byt 302	3+kk	3. NP	na dotaz	prodáno
Byt 401	3+kk	4. NP	na dotaz	prodáno

Cena parkovacího stání 500.000 Kč

Galerie

Postup při koupi

Podpis rezervační smlouvy
a úhrady rezervační zálohy

Podpis smlouvy budoucí kupní
a úhrada 20 % kupní ceny

Po dokončení stavby a pravomocné kolaudaci
úhrada 80 % kupní ceny a podpis kupní smlouvy

Standardy

Standardy provedení bytů

Vnitřní zdivo	Zdící systém Heluz tl. 125 a 115 mm
Obvodové zdivo (typ)	Zdící systém Heluz UNI a family 24-30 P+D
Dělící příčky	Heluz AKU
Podhledy	Sádrová omítka, Sádrokartonové
Výplně vnějších otvorů	Plastová okna s izolačním trojsklem, U=0,74
Okenní parapety vnitřní	bude upřesněno
Okenní parapety vnější	Lakované, barva antracit
Vstupní bytové dveře	Protipožární, dřevěné laminátové do kovové zárubně
Vnitřní dveře	Laminátové, dřevotřísková výplň, falcové - černá zárubeň, šedé křídlo
Podlahy v obytných místnostech	Vinyl - Rigid SPC 30, odstín Dub Modena
Podlahy a stěny v koupelně a WC	Velkoformátová 60x60 cm Noble Stone white
Sanitární keramika	Umyvadlo, závěsný klozet na systémy předstěnové instalace, akrylátová vana v bílém provedení, sprchový kout walk-in s odtokovým žlabem
Dlažba na balkonech	bude upřesněno
Rozvody vody	Rozvody plastové, samostatný měřič teplé i studené vody
Vytápění	Vytápění teplovodní - podlahové topení, společná kotelna s plynovým kondenzačním kotlem v bytovém domě
Ohřev TUV	Centrální zásobník - ohřev TUV řešen vlastním plynovým kotlem s ohřevem TUV v bytovém domě
Kanalizace	PVC potrubí
Elektrorozvody, měření	Rozvody Cu vodiče, příprava kabelů pro světla v bytech, počet el., zásuvek dle příslušné normy ČSN, bytový elektroměr, příprava pro venkovní žaluzie
Slaboproudé rozvody	Domácí telefon – audio el. vrátný, zatrubkování pro vedení kabelů TV+R v obývacím pokoji
Vypínače a zásuvky	ABB Zoni, barva bílá
Vzduchotechnika	Podtlakové odvětrávání koupelen a WC
Povrch stěn	Sádrová omítka, výmalba bílá - bělost min. 92 %

Standardy provedení společných prostor

Základy	Železobetonová základová deska
Konstrukční systém	Zděný
Stropy	Železobetonové, monolitické, skládané systém Hurdis
Schodiště	Železobetonové, povrch keramická dlažba
Skladby podlah	Tepelná a kročejová izolace, litá anhydritová podlaha, nášlapná vrstva 1.NP fermacell
Povrch podlahy	V chodbách a schodištích dlažba, odstíny betonu
Obvodové zdivo	Zdící systém Heluz
Vnější omítky	Tepelná izolace minerálních vláken 200mm, omítka silikonová probarvená
Vstupní dveře do bytového domu	Hliníkové, barva antracit
Zábradlí	Lehké ocelové dle ČSN + skleněné
Klempířské prvky	Lakované / Poplastované prvky, barva antracit
Střešní krytina	Plochá střecha se střešní fólií
Inženýrské sítě	Plynová přípojka, E-ON, voda